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葡京平台手机版:二房东跑路等住房租赁市场的违规行为

时间:2022/9/27 2:16:16   作者:   来源:   阅读:11   评论:0
内容摘要:在租赁关系中,承租人通常处于相对弱势的地位。任意涨租、扣押金、暴力结算、长租公寓雷雨交加、二房东跑路等住房租赁市场的违规行为,动摇了租户应享有的权益保障。北京市住建委相关负责人表示,从多年来的管理实践看,90%以上的投诉反映承租人的权益受到侵害。正是在此基础上,在民法典当事人平等...
在租赁关系中,承租人通常处于相对弱势的地位。任意涨租、扣押金、暴力结算、长租公寓雷雨交加、二房东跑路等住房租赁市场的违规行为,动摇了租户应享有的权益保障。北京市住建委相关负责人表示,从多年来的管理实践看,90%以上的投诉反映承租人的权益受到侵害。

正是在此基础上,在民法典当事人平等保护的原则下,《条例》进一步突出了在居住条件、安全、租金稳定、纠纷调解等方面对承租人居住权益的保护。例如,对于承租人普遍关心的提前关门、任意涨价等问题,《条例》规定不得采取停止供水、供电、葡京平台手机版。供热、供气等方式,或者违法。可以采用暴力、威胁等方法提前收回租约。住房;在住房租金明显上涨或者可能大幅上涨的情况下,市人民政府可以采取宣布涨价、限租或者涨租等价格干预措施,稳定租金水平。房屋租赁合同的网上签订和备案,有助于将上述租金及押金金额、租赁期限、合理的终止合同通知期限等与承租人权益密切相关的内容纳入合同。示范文本“黑白分明”,以确保生活安全。将财产安定、房租押金征收等都纳入监管范围,以利于相关部门实施更有效、更有效的监管。

此外,《条例》规定,房屋租赁公司和房地产经纪机构应当具备相应的资金、人员和管理能力,并进行登记备案。个人转租房屋超过规定数量的,应当申请设立房屋租赁公司登记备案,这恰恰打击了黑色中介。 “二房东”的违法行为进一步规范了住房租赁市场秩序。作为第一个将“租购并举”纳入地方立法的城市,北京出台《条例》有利于引导租赁市场健康有序发展,加快完善租购并举的住房制度。为实现租购并举,租售权相同是产权的含义。

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