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葡京客户端下载:广州国际金融城定位转向泛金融

时间:2021/12/31 12:27:34   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:12月4日,天河区广州国际金融城起步区AT090961地块出让,这是金融城在2017年出让的首宗地块。最终,该地块被保利以总价134611万元夺得,折合楼面价16200元/平方米,但由于地块竞得人除地价外,还需额外支付基坑支护及土石方开挖费用人民币2100万元(暂定,最终以市财政...
12月4日,天河区广州国际金融城起步区AT090961地块出让,这是金融城在2017年出让的首宗地块。最终,该地块被保利以总价134611万元夺得,折合楼面价16200元/平方米,但由于地块竞得人除地价外,还需额外支付基坑支护及土石方开挖费用人民币2100万元(暂定,最终以市财政局审定的结算额为准),因此地块的实际成本底价为16453元/平方米。

近年来,金融城土地出让历史波折不断,开发建设进度严重滞后。金融城近期做了诸多创新措施谋求突围,例如为推进开发进度,金融城在配套建设上尝试了诸多创新措施;为应对产业布局单一,金融城对竞买人资格进行了突破,从传统金融业葡京客户端下载转向泛金融企业等。
 

金融城已经两年没有地块成功出让。根据广州中原研究发展部监控统计,2013年2月7日,金融城起步区第一批4宗土地正式出让,总出让金130亿元,接近2012年广州全部土地出让金的1/3。随后的8月,又成功出让4宗地块。

经历2013年的活跃期后,2014年却进入冰封期,当年计划出让的三宗地块,全部因故中止。不过在2015年11月30日,金融城又有6宗地块成功出让。经历短暂热度后,2016年11月,金融城再度推出一宗地块又遭流拍。

此番出让的天河区广州国际金融城起步区AT090961地块虽然采用“价高者得”的竞拍方式,但地块对竞买人资格要求较高。竞买人或其控股公司需为从事财经信息的采集、发布及信息咨询,新媒体产品的生产制作及传播,视频音频生产制作的财经类全媒体企业,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,建成后自持物业需整体确权(只办理一个不动产权证),且十年内不得出售转让。

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